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Serginho Chulapa tem apartamento tomado e desapropriado pela Justiça por dívida de R$ 725 mil

Ex-mulher e filhos do ídolo do Santos moram no local; processo, iniciado em 2004, transitou em julgado e não cabe mais recurso

Fora de Jogo|Do R7

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Serginho Chulapa tem dívida de R$ 725 mil
Serginho Chulapa tem dívida de R$ 725 mil

O ex-atacante Serginho Chulapa teve um de seus imóveis tomados pela Justiça em razão de dívidas com Condomínio Edifício Goya, no valor de R$ 725 mil. Com a decisão, contra a qual não cabe recurso, o imóvel, localizado na Vila Olímpia, será desapropriado. A ex-mulher do jogador mora no local com seus filhos. O processo foi iniciado em 2004. A informação foi confirmada pela reportagem.

Na decisão do juiz Renato de Abreu Perine, da 42ª Vara Cível de São Paulo, no dia 25 de agosto, o imóvel será adjudicado — terá sua posse revertida ao credor, neste caso o Edifício Goya. Ele é avaliado em cerca de R$ 605 mil. Por se tratar de um valor inferior ao débito do ex-atacante com o condomínio, o magistrado avaliou como válido o pedido pela sua adjudicação. O Edifício Goya contabilizou juros, multas e correções monetárias, segundo a inflação, no cálculo.

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No processo, a defesa do atacante, que era liderada pela advogada Maria Cecília Mussalem, mulher do ex-jogador Basílio e morta em 2021, vítima da Covid-19, argumentou que o imóvel não estava em seu nome. De acordo com os documentos juntados ao processo, o apartamento pertencia à pessoa jurídica Santa Cruz de Cabrália Empreendimentos Imobiliários. No entanto, a empresa, fundada em 1973, já havia falido antes mesmo do início do processo.

Mas a Justiça de São Paulo entendeu que o imóvel pertencia ao ex-jogador, que já havia quitado os débitos para efetuar sua compra. "Aquele que constava como proprietário na matrícula do imóvel — a pessoa jurídica SANTA CRUZ DE CABRALIA EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S/A, manifestou-se informando que não possui qualquer direito sobre o bem, já que este foi alienado ao executado Sergio Bernardino em data muito anterior ao decreto de falência", afirma o magistrado na decisão.

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Chulapa argumentava que o imóvel estaria contido na "massa falida" — bens que pertenciam à empresa no momento que esta decretou a falência. Ele também afirmou que sua ex-mulher, que reside no local, seria a responsável pelos pagamentos do imóvel. O processo já transitou em julgado e não cabe mais recurso contra ele.

A dívida de Chulapa será quitada até o valor do imóvel. A defesa do ex-atacante deverá comunicar, em até 15 dias, que houve a adjudicação do apartamento. A dívida, de R$ 725 mil, contabiliza débitos de outros três processos, de 2011, 2014 e 2018.

Mansão de Cafu avaliada em R$ 27 milhões será leiloada para pagamento de dívidas; veja fotos

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Uma mansão do ex-jogador Cafu, localizada em Alphaville, no município de Barueri (SP), foi leiloada por R$ 25 milhões, para quitar dívidas do pentacampeão mundial, estimada em R$ 11 milhões. O advogado do ex-atleta, Ricardo Sewaybrick, confirmou a informação ao Estadão, mas afirmou considerar o leilão ilegal • Clique aqui e receba as notícias do R7 Esportes no seu Whatsapp
"Esse leilão [de R$ 25 milhões] foi absolutamente ilegal. Nem recorrer a gente vai, porque o juiz não homologou isso", disse o advogado, que explicou que tenta entender quem foi o leiloeiro e por que ele teria aceitado essa proposta sem um edital de leilão. No processo, o leiloeiro afirmou que não conseguiria leiloar o imóvel pelo valor mínimo de R$ 35 milhões. Agora, ele pede ao juiz que homologue o valor de R$ 25 milhões, montante pelo qual o imóvel já foi leiloado
Em setembro, Cafu recorreu da decisão na Justiça e conseguiu suspender o leilão que o Tribunal de Justiça de São Paulo (TJ-SP) faria. O imóvel está hipotecado como garantia de empréstimo feito pela Capi-Penta International Football Player Ltda., empresa do jogador e de sua ex-mulher, Regina Feliciano, homenageada após a vitória contra a Alemanha na final da Copa do Mundo de 2002
O processo judicial levantou suspeita sobre a situação financeira do bicampeão mundial. Porém, Cafu nega que esteja "quebrado". Em 2022, as dívidas do ex-jogador eram estimadas em R$ 11 milhões. A maioria dos processos é movida pela Vob Cred Securitizadora S/A e seu proprietário, Valentim Osmar Barbizan
Em entrevista ao programa Domingo Espetacular, da RecordTV, o capitão do penta explicou: "Fui ajudar um grande empresário aqui de São Paulo. Emprestei a ele a minha imagem, emprestei algumas coisas, e acabou gerando essa dívida, por confiar nessa pessoa", afirmou o ex-jogador. "Tenho o problema dessa dívida, vai ser solucionado. Com meu suor, meu trabalho e minha dedicação, nós vamos resolver isso. O mais importante é você saber dar a volta por cima. Nunca deixei o problema ser maior do que eu"
A casa foi projetada pelo escritório de luxo AR Arquitetura & Design, que faz trabalhos até mesmo fora do Brasil. São 3.229 m² de área construída, em um terreno de 2.581 m², que fica em um condomínio residencial de alto padrão. Conheça o imóvel de Cafu
O pedido de Cafu para a execução do projeto era para que a cor preta fosse valorizada, assim como a iluminação. Para isso, a casa conta com um revestimento de porcelanato que reflete os raios solares
Outros itens de luxo da mansão são os lustres de murano, escolhidos pelo ex-jogador para que ele se recordasse do período em que viveu na Itália. Os valores das peças variam de R$ 3.000 a R$ 29 mil
A área social da casa fica localizada no piso inferior e conta com salas, sala de jantar, cozinha, escritórios, sala de troféus, área de serviço e espaços de lazer
A cozinha é equipada com utensílios de última geração e, segundo o escritório de arquitetura responsável, tem "conceito contemporâneo e muita personalidade"
Ainda no piso inferior, a família de Cafu e amigos podiam desfrutar um cinema, que tem espaço para oito pessoas
Para transitar melhor pelos espaços da casa, Cafu comprou um elevador da marca Thyssenkrupp. A compra e a instalação do equipamento da empresa alemã podem chegar a mais de R$ 47 mil
A academia do ex-jogador era profissional, 100% equipada, e tinha uma foto dele
Logo na saída da academia fica a sauna
Além de piscina, sauna e academia, Cafu montou uma sala de jogos, com mesa de bilhar
A garagem da casa tem capacidade para oito carros, e, na área externa, ficam a lavanderia e a ala dos funcionários, que tem outras suítes
No andar superior, estão seis suítes, todas equipadas com banheira e varanda. Apenas uma delas é máster
O escritório de Cafu é quase um minimuseu da carreira dele. No espaço, o ex-atleta deixa expostos os troféus conquistados, além das camisas de todos os clubes que defendeu. A do penta também está pendurada na parede
O lance mínimo para a casa seria de R$ 10 milhões, e nenhum móvel ou objeto do ex-capitão seria vendido com a residência. Caso Cafu conseguisse quitar as dívidas e pagar todos os juros e as correções que foram calculados pela Justiça antes de 6 de setembro, ele poderia evitar que o leilão acontecesse                                                                             
Um saldo devedor do jogador é o IPTU da própria mansão em Alphaville, que está no nome apenas da ex-mulher dele, Regina Feliciano. É provável que o valor do imposto ultrapasse R$ 42 mil. Até outubro do ano passado, o montante da dívida excedia os R$ 11 milhões; outros bens do craque já foram leiloados

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Uma mansão do ex-jogador Cafu, localizada em Alphaville, no município de Barueri (SP), foi leiloada por R$ 25 milhões, para quitar dívidas do pentacampeão mundial, estimada em R$ 11 milhões. O advogado do ex-atleta, Ricardo Sewaybrick, confirmou a informação ao Estadão, mas afirmou considerar o leilão ilegal • Clique aqui e receba as notícias do R7 Esportes no seu Whatsapp
"Esse leilão [de R$ 25 milhões] foi absolutamente ilegal. Nem recorrer a gente vai, porque o juiz não homologou isso", disse o advogado, que explicou que tenta entender quem foi o leiloeiro e por que ele teria aceitado essa proposta sem um edital de leilão. No processo, o leiloeiro afirmou que não conseguiria leiloar o imóvel pelo valor mínimo de R$ 35 milhões. Agora, ele pede ao juiz que homologue o valor de R$ 25 milhões, montante pelo qual o imóvel já foi leiloado
Em setembro, Cafu recorreu da decisão na Justiça e conseguiu suspender o leilão que o Tribunal de Justiça de São Paulo (TJ-SP) faria. O imóvel está hipotecado como garantia de empréstimo feito pela Capi-Penta International Football Player Ltda., empresa do jogador e de sua ex-mulher, Regina Feliciano, homenageada após a vitória contra a Alemanha na final da Copa do Mundo de 2002
O processo judicial levantou suspeita sobre a situação financeira do bicampeão mundial. Porém, Cafu nega que esteja "quebrado". Em 2022, as dívidas do ex-jogador eram estimadas em R$ 11 milhões. A maioria dos processos é movida pela Vob Cred Securitizadora S/A e seu proprietário, Valentim Osmar Barbizan
Em entrevista ao programa Domingo Espetacular, da RecordTV, o capitão do penta explicou: "Fui ajudar um grande empresário aqui de São Paulo. Emprestei a ele a minha imagem, emprestei algumas coisas, e acabou gerando essa dívida, por confiar nessa pessoa", afirmou o ex-jogador. "Tenho o problema dessa dívida, vai ser solucionado. Com meu suor, meu trabalho e minha dedicação, nós vamos resolver isso. O mais importante é você saber dar a volta por cima. Nunca deixei o problema ser maior do que eu"
A casa foi projetada pelo escritório de luxo AR Arquitetura & Design, que faz trabalhos até mesmo fora do Brasil. São 3.229 m² de área construída, em um terreno de 2.581 m², que fica em um condomínio residencial de alto padrão. Conheça o imóvel de Cafu
O pedido de Cafu para a execução do projeto era para que a cor preta fosse valorizada, assim como a iluminação. Para isso, a casa conta com um revestimento de porcelanato que reflete os raios solares
Outros itens de luxo da mansão são os lustres de murano, escolhidos pelo ex-jogador para que ele se recordasse do período em que viveu na Itália. Os valores das peças variam de R$ 3.000 a R$ 29 mil
A área social da casa fica localizada no piso inferior e conta com salas, sala de jantar, cozinha, escritórios, sala de troféus, área de serviço e espaços de lazer
A cozinha é equipada com utensílios de última geração e, segundo o escritório de arquitetura responsável, tem "conceito contemporâneo e muita personalidade"
Ainda no piso inferior, a família de Cafu e amigos podiam desfrutar um cinema, que tem espaço para oito pessoas
Para transitar melhor pelos espaços da casa, Cafu comprou um elevador da marca Thyssenkrupp. A compra e a instalação do equipamento da empresa alemã podem chegar a mais de R$ 47 mil
A academia do ex-jogador era profissional, 100% equipada, e tinha uma foto dele
Logo na saída da academia fica a sauna
Além de piscina, sauna e academia, Cafu montou uma sala de jogos, com mesa de bilhar
A garagem da casa tem capacidade para oito carros, e, na área externa, ficam a lavanderia e a ala dos funcionários, que tem outras suítes
No andar superior, estão seis suítes, todas equipadas com banheira e varanda. Apenas uma delas é máster
O escritório de Cafu é quase um minimuseu da carreira dele. No espaço, o ex-atleta deixa expostos os troféus conquistados, além das camisas de todos os clubes que defendeu. A do penta também está pendurada na parede
O lance mínimo para a casa seria de R$ 10 milhões, e nenhum móvel ou objeto do ex-capitão seria vendido com a residência. Caso Cafu conseguisse quitar as dívidas e pagar todos os juros e as correções que foram calculados pela Justiça antes de 6 de setembro, ele poderia evitar que o leilão acontecesse                                                                             
Um saldo devedor do jogador é o IPTU da própria mansão em Alphaville, que está no nome apenas da ex-mulher dele, Regina Feliciano. É provável que o valor do imposto ultrapasse R$ 42 mil. Até outubro do ano passado, o montante da dívida excedia os R$ 11 milhões; outros bens do craque já foram leiloados

Uma mansão do ex-jogador Cafu, localizada em Alphaville, no município de Barueri (SP), foi leiloada por R$ 25 milhões, para quitar dívidas do pentacampeão mundial, estimada em R$ 11 milhões. O advogado do ex-atleta, Ricardo Sewaybrick, confirmou a info...

Uma mansão do ex-jogador Cafu, localizada em Alphaville, no município de Barueri (SP), foi leiloada por R$ 25 milhões, para quitar dívidas do pentacampeão mundial, estimada em R$ 11 milhões. O advogado do ex-atleta, Ricardo Sewaybrick, confirmou a informação ao Estadão, mas afirmou considerar o leilão ilegal • Clique aqui e receba as notícias do R7 Esportes no seu Whatsapp

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